Em Araucária, este projeto de casa geminada representa uma abordagem inteligente e estratégica para o mercado imobiliário. Desenvolvido com foco na funcionalidade e adaptabilidade, o design proporciona ambientes abertos e aconchegantes, pensados para atrair um público amplo e garantir a facilidade de futuras ampliações, reformas e manutenção.

O Desafio Inicial: Atração e Adaptabilidade para o Mercado Imobiliário

O cliente, em parceria com investidores, buscou uma solução arquitetônica que transformasse um terreno em um empreendimento de casas geminadas com alta atratividade e fácil comercialização. O principal desafio era conceber plantas otimizadas que não apenas atendessem às demandas atuais do mercado, mas também oferecessem flexibilidade para futuras necessidades dos moradores, garantindo uma venda ágil e descomplicada após a conclusão da obra. A expectativa era de uma fachada com traços modernos e minimalistas, que transmitisse a sensação de um lar aberto e aconchegante.

O Processo Criativo e as Soluções que Transformaram o Espaço

Nosso conceito principal foi pautado pela simplificação da mão de obra e pela utilização de técnicas construtivas convencionais. O objetivo era criar um projeto de fácil compreensão e execução, permitindo que os futuros proprietários pudessem realizar ampliações, reformas e manutenções sem impedimentos técnicos. A adaptabilidade do ambiente para diversas funcionalidades foi um ponto chave, aplicando o conceito de espaços multidisciplinares que se ajustam à vida de cada família.

Estratégias de Design Inteligente:

• Cores e Materiais: O estudo do entorno e do produto indicou que uma paleta de cores neutras seria a mais valorizada para um projeto de venda. Por isso, cores como branco, cinza e preto foram escolhidas como a paleta principal da fachada, conferindo um visual moderno, elegante e atemporal, capaz de agradar a um vasto público.
• Otimização e Ampliação de Espaço: Um dos grandes trunfos do projeto foi a otimização da planta interna. Conseguimos adaptar, de forma ergonômica e dentro dos limites do terreno, a inclusão de três quartos, sendo uma suíte, além de uma área de churrasqueira externa e uma lavanderia externa. Para ampliar a sensação de grandiosidade e conforto, o pé-direito da sala de estar e de jantar foi significativamente aumentado, criando ambientes mais arejados e convidativos.
• Iluminação e Abertura: Embora o projeto de iluminação interna não fosse detalhado nesta fase, focamos em entregar o mínimo produto viável, conforme a solicitação do cliente. Na parte externa, luminárias estratégicas foram previstas nos corredores de passagem e na entrada para garantir segurança e um visual acolhedor ao anoitecer.

Diferenciais que Inspiram:

Este projeto se destaca por sua valorização da fachada, que ganha um toque especial com a inclusão de um pergolado em EPS – um elemento que une leveza, estética moderna e praticidade construtiva. Além disso, o aumento do pé-direito na sala de estar e jantar não só proporciona uma maior amplitude visual, tornando os ambientes mais imponentes e arejados, mas também resolveu inteligentemente a questão da caixa d’água. Ao elevar o pé-direito nessas áreas, conseguimos adaptar a caixa d’água de forma que o aumento de vazão e pressão fosse facilitado, e, visualmente, a solução não comprometesse a estética de uma casa mais baixa, integrando-se harmoniosamente ao design sem criar aspectos estranhos.

O Resultado Transformador: De Terreno Vazio a Oportunidade de Lar Pronta para o Futuro

Onde antes existia uma casa de madeira, que foi demolida para dar lugar ao empreendimento, agora se materializa um projeto pensado para o futuro. O resultado é um lar que oferece não apenas conforto e um design atual, mas que foi concebido para facilitar a vida do futuro morador em todas as etapas – da compra à personalização. A estética moderna e a funcionalidade se unem em um produto final de fácil manutenção e com liberdade para futuras adaptações.

Benefícios que se Sentem: O projeto entregou ao cliente e aos investidores uma solução totalmente satisfatória, alinhada com os conceitos e técnicas que priorizam a facilidade de venda posterior. As casas são um convite à praticidade, à adaptabilidade e à construção de uma rotina leve, oferecendo um imóvel com grande potencial de valorização e personalização para quem busca um lar que cresça junto com suas necessidades.

Tecnologia a Serviço do Design

A concepção e o gerenciamento deste projeto foram realizados 100% no Revit, utilizando as melhores práticas de modelagem BIM. Isso não apenas garantiu o desenvolvimento completo do projeto executivo e legal, mas também otimizou o recebimento de informações, o controle de quantitativos, a documentação detalhada e a descrição de materiais, resultando em precisão e eficiência. As imagens renderizadas foram geradas com o Twinmotion, através de sincronização direta, proporcionando visualizações realistas que facilitaram a compreensão do cliente e dos investidores sobre o resultado final.

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